Oosterschelde 206, Zoetermeer

Duurzaamheid in het DNA!
Welkom in deze schitterende 6-kamer eengezinswoning, perfect gelegen in het hart van de wijk Oosterheem in Zoetermeer. Dit comfortabele huis dat tussen 2022 en 2024 nagenoeg geheel is gemoderniseerd, biedt onder andere een moderne keuken, 2 badkamers en 5 slaapkamers. Daarnaast is het huis energiezuinig door het gebruik van 13 zonnepanelen, cold-start keukenkraan, laagtemperatuur vloerverwarming en convectoren, ook zijn bijna alle kamers apart geprogrammeerd te verwarmen. Hierdoor ben je verzekerd van duurzaamheid en lage energiekosten. Gelegen op korte afstand van uitvalswegen (A12 en N209), openbaar vervoer (randstadrail station Oosterheem en Javalaan), basisscholen, kinderdagverblijf, op loopafstand van het wijkwinkelcentrum Oosterheem, stadspark, Bentwoud en diverse recreatiemogelijkheden. Mis deze kans niet en maak deze droomwoning snel van jou!

Bijzonderheden.
- Bouwjaar 2012, woonoppervlakte ca. 152 m², eigen grond ca. 104 m²
- Energielabel A+
- gehele woning is voorzien van HR++ glas
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur, geen probleem dus om vlakbij huis te parkeren
- Iedere dinsdag markt om de hoek, gezellig rondslenteren op de markt
- Winkelcentrum om de hoek, alle dagelijkse boodschappen op loopafstand
- Randstadrail halte op 1 minuut lopen, in ongeveer een half uur stap je uit in Den Haag
- Basisscholen en gezondheidscentrum op loopafstand
- Klaar voor de toekomst, het huis is al gereed voor plaatsing van een warmtepomp
- 13 Zonnepanelen geplaatst in 2016
- Visgraat PVC vloer (2022) op de begane grond voorzien van vloerverwarming
- De keuken is grotendeels voorzien van vernieuwde apparatuur
- Glasvezel internet verbinding aanwezig
- Oplevering in overleg

Je komt de woning binnen via een bordestrap.

De hal is uitgevoerd met een complete meterkast, een moderne, deels betegelde toiletruimte met hangend closet en een fonteintje. Daarnaast vindt je hier de trapopgang met een handige garderobekast en veel bergruimte in de efficiënte trapkast met automatische verlichting.

Via een trendy stalen schuifdeur kom je in de woonkamer met een open verbinding naar de keuken (ca. 12 m²).
Deze is gelegen aan de voorzijde, voorzien van een frans balkon en compleet uitgevoerd met zowel een hoek-opgesteld blok als een apparatenwand en voorzien van de volgende Inbouwapparatuur:
- koelkast
- vriezer
- koffiemachine
- combi- magnetron
- vaatwasser
- inductiekooplaat
- afzuigkap
- Voor de duurzaamheid is gedacht aan een cold-startkraan!

Aansluitend loop je de woonkamer in (ca. 32 m²), deze is uitgevoerd met fraaie houten decoratiepanelen die ook nog eens voor een prettige akoestiek in de woonkamer zorgen. Via dubbele deur is er toegang tot de achtertuin, deze is gelegen op het Zuid Westen, voorzien van een buitenkraan, een houten berging en een achterom.

De gehele begane grond is voorzien van een prachtige visgraat PVC vloer en natuurlijk is deze verwarmd door het gebruik van vloerverwarming.

1e Verdieping.
Overloop.
Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de grootste slaapkamer van de 1e verdieping (ca. 16 m²), deze woningbrede slaapkamer is ook nog eens voorzien van een ruime inloopkast (ca 6 m²).
Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) is gelegen aan de voorzijde.

Tenslotte kom je op deze verdieping in de volledig betegelde (1e) badkamer (ca. 6 m²) met:
- hangend wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegel met verlichting en anti-condens
- ligbad
- hangend closet,
- douchecabine
- thermostaatkraan met regendouche en handdouche (ook hier kan je water en energie besparen...)
- handdoekradiator.

Deze verdieping is in 2023 voorzien van laminaat vloerafwerking.

2e Verdieping.
Overloop met aparte stookruimte waarin opstelling C.V.-ketel, mechanische ventilatie en de converter van de zonnepanelen.
Slaapkamer 3 (ca. 7 m²) en slaapkamer 4 (ca. 13 m²) zijn beide gelegen aan de tuinzijde.
Slaapkamer 5 (ca. 12 m²) is gelegen aan de voorzijde.

De 2e badkamer (ca. 4 m2) is voorzien van:
- inloopdouche met thermostaatkraan
- wastafelmeubel met spiegel v.v. verlichting en anti-condens
- aansluiting wasmachine en drogeropstelling.

Deze verdieping is in 2024 nog voorzien van laminaatvloerafwerking.

Interesse in dit prachtige en energiezuinige huis? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.